26 out

O que você precisa saber na hora de comprar um imóvel?

 

A compra de um imóvel é um verdadeiro sonho para muitos brasileiros.

Não é exagero afirmar que a aquisição de um imóvel está entre as decisões mais importantes na vida de alguém. Ela pode significar a saída da casa dos pais, o início de um relacionamento, o aumento ou redução da família, a troca do aluguel pela casa própria, entre outros.

Durante o processo de aquisição é necessário que o futuro proprietário esteja bem informado para que possa tomar a melhor decisão, não se deixando iludir por propagandas manipuladoras ou ignorando números escritos em letras miúdas, afinal esta decisão poderá gerar consequências pelo resto da vida.

O primeiro passo para a conquista desse sonho é organização financeira. O comprador deve realizar um levantamento detalhado do tipo de imóvel que pretende adquirir, considerando elementos como localização, número de quartos e metragem que atendam às suas necessidades, bem como a faixa de preço que se enquadra em seu orçamento. Deve-se levar em consideração não apenas o valor do imóvel ou da mensalidade, mas também os gastos extras, como o imposto de transferência de bens imóveis (ITBI), além da escritura, registro do imóvel, e os custos de longo prazo, como IPTU, condomínio, etc.

Muitos compradores de primeira viagem não levam em consideração a localização do imóvel, o que pode trazer consequências negativas no longo prazo, como a possível desvalorização do imóvel. A localização, além de interferir na vida cotidiana, ao acesso aos meios de transporte, pontos comerciais, conforto e comodidade, é elemento chave na maior ou menor valorização do imóvel.

Não se pode esquecer de verificar, obviamente, o histórico e a reputação da empresa que executou a construção do imóvel. A Construtora Miquelão, por exemplo, tem mais de 30 anos de atuação no mercado, tendo entregado até hoje 30 edifícios com cerca de 600 apartamentos na região central da cidade de Ponta Grossa e em seu entorno imediato.

Os empreendimentos da Construtora Miquelão são criteriosamente planejados, procurando atender a todas as necessidades dos futuros moradores, superando as expectativas do mercado.

Conheça alguns dos empreendimentos da Construtora Miquelão acessando: http://miquelao.com.br/#obras .

 

Fonte: UOL Economia (http://economia.uol.com.br/noticias/infomoney/2014/01/29/por-onde-comecar-veja-5-dicas-para-quem-deseja-comprar-o-primeiro-imovel.htm)